中都衡達(dá)談投資移民需看重風(fēng)險評估---隨著中外經(jīng)濟與文化交流的逐步深入,以及西方一些發(fā)達(dá)國家在金融危機后對國外投資的迫切需求,中國投資移民逐漸升溫。數(shù)據(jù)顯示,中國申請投資移民近幾年大幅增加,而在加拿大投資移民受限,澳大利亞提高投資移民的門檻之后,美國投資移民成為投資移民的首選。根據(jù)美國移民局官方數(shù)據(jù),2012年前三季度,美國移民局共發(fā)放了4813份EB-5移民簽證,其中中國大陸以3710人占總數(shù)的77%,再創(chuàng)歷史新高。而在眾多美國投資移民類別,其中EB-5項目以其門檻最低、申請核準(zhǔn)時間最短,資格條件限制最少,成為最受歡迎的投資移民方式。
然而,在愈演愈烈的移民熱潮中,并非每個人都那么順利,“芝加哥會議中心”項目的曝光,驚醒了很多想要投資移民美國的夢中人。投資移民美國存在哪些風(fēng)險呢?作為普通投資者,又該如何規(guī)避這些風(fēng)險呢?為此,記者采訪了投資移民專業(yè)人士美國前移民律師協(xié)會主席RonaldKlasko,以及海外投資咨詢領(lǐng)域?qū)I(yè)人士昆侖創(chuàng)景執(zhí)行董事David Hou。Ronald Klasko告訴記者,在多年的投資移民工作中,他經(jīng)常會接到一些中國投資者的詢問,詢問這個項目是否符合移民法的要求,能否得到臨時綠卡和永久綠卡。因此,對于投資者來說,這是一個移民項目,首先要得到綠卡,那么就必須關(guān)注移民法的風(fēng)險。
此外,從“芝加哥會議中心”項目可以看到,EB-5還存在投資安全性的問題。David Hou認(rèn)為,在這方面,應(yīng)該專業(yè)的人做專業(yè)的事,移民律師去控制移民法風(fēng)險,金融公司去控制投資的風(fēng)險。在美國投資移民項目當(dāng)中,不光是中國投資者要參與,中國移民公司要參與,最關(guān)鍵是要專業(yè)的金融機構(gòu)進(jìn)行參與,才能幫助這些不太了解金融投資的人,去避免風(fēng)險。所以,投資者應(yīng)該去美國當(dāng)?shù)刈黠L(fēng)險評估和盡職調(diào)查,真正了解項目的進(jìn)展情況,以及運營狀況,再來決定是否進(jìn)行投資。
而中都衡達(dá)也認(rèn)為,“投資者在對一個項目投資前,最好尋求有過涉外投資經(jīng)驗背景的專業(yè)人士進(jìn)行審核,比如會計人員對項目商業(yè)模式包括將來產(chǎn)生的稅費等合理性分析,律師對投資結(jié)構(gòu)的框架搭建、項目背景的盡職調(diào)查等。只有通過這種模式理性投資移民,才能最大程度降低投資風(fēng)險,提高移民成功率”。