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　　日前，中國(guó)塔機(jī)租賃行業(yè)的領(lǐng)先企業(yè)——北京中建正和建筑機(jī)械施工有限公司，正式完成由有限公司向股份有限公司的轉(zhuǎn)制，變更為北京正和工程裝備服務(wù)股份有限公司。北京正和立志以“先進(jìn)的技術(shù)能力、領(lǐng)先的安裝能力、超前的維修能力、精細(xì)的管理能力、優(yōu)秀的服務(wù)能力”為核心競(jìng)爭(zhēng)力，堅(jiān)定不移打造最具品牌價(jià)值的工程裝備服務(wù)商。

    本刊專(zhuān)訪(fǎng)北京正和工程裝備服務(wù)股份有限公司董事長(zhǎng)、北京市建設(shè)工程物資協(xié)會(huì)建筑機(jī)械分會(huì)史洪泉會(huì)長(zhǎng)。

北京正和工程裝備服務(wù)股份有限公司董事長(zhǎng)、北京市建設(shè)工程物資協(xié)會(huì)建筑機(jī)械分會(huì)史洪泉會(huì)長(zhǎng)
 

　　記者：中建正和雄厚的工程服務(wù)實(shí)力和領(lǐng)先的技術(shù)服務(wù)水平被業(yè)界公認(rèn)為行業(yè)翹楚，這次公司變更為北京正和工程裝備服務(wù)股份有限公司，特別將服務(wù)二字放在公司名字里，有何深意？

　　史洪泉：說(shuō)起中建正和，業(yè)內(nèi)都比較熟悉。十年前，中建正和脫胎于中建一局四公司機(jī)械租賃分公司，繼承傳續(xù)了國(guó)有建筑起重機(jī)械租賃企業(yè)的管理優(yōu)勢(shì)和人才優(yōu)勢(shì)，并不斷發(fā)揚(yáng)光大，租賃營(yíng)業(yè)收入由幾百萬(wàn)元發(fā)展至2011年的1.7億元，承擔(dān)了央視新址工程等眾多國(guó)家重點(diǎn)工程和地方標(biāo)志性工程的塔機(jī)租賃安拆項(xiàng)目，公司榮獲全國(guó)建筑業(yè)AAA級(jí)信用企業(yè)，2006年、2008年、2010年和2012年連續(xù)四屆獲得“全國(guó)建筑機(jī)械租賃品牌”、“全國(guó)建筑機(jī)械租賃50強(qiáng)”企業(yè)和全國(guó)設(shè)備管理優(yōu)秀單位。

　　2012年，逢中建正和成立10周年。面對(duì)建筑起重機(jī)械租賃市場(chǎng)的日趨成熟和理性，我們堅(jiān)信，卓越的品牌價(jià)值和服務(wù)品質(zhì)始終是贏得客戶(hù)認(rèn)可和信賴(lài)的兩項(xiàng)關(guān)鍵要素。中建正和變更為北京正和工程裝備服務(wù)股份有限公司，不僅是公司名稱(chēng)的變更，也不僅是注冊(cè)資本和企業(yè)經(jīng)營(yíng)實(shí)力的擴(kuò)充，更重要的是新公司將以此為契機(jī)，思強(qiáng)圖變，睿智前行，全力打造工程裝備服務(wù)實(shí)力，引領(lǐng)建筑機(jī)械租賃服務(wù)市場(chǎng)健康發(fā)展。

　　說(shuō)起裝備制造的概念，大家都很熟悉，中聯(lián)、三一、徐工是中國(guó)最大的三家工程裝備制造商。裝備由這些裝備制造商孕育并產(chǎn)出，在他的整個(gè)壽命周期中，服務(wù)于整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的生產(chǎn)和生活。裝備服務(wù)商就是管理運(yùn)營(yíng)由裝備制造商產(chǎn)出的裝備服務(wù)于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的生產(chǎn)和生活的全過(guò)程，它包括租賃、安拆、維修、培訓(xùn)和處置。北京正和就是要做中國(guó)最具品牌價(jià)值的工程裝備服務(wù)商，即塔式起重機(jī)等設(shè)備從購(gòu)置到報(bào)廢全壽命周期過(guò)程中的租賃、安拆、維修、培訓(xùn)和二手設(shè)備處置的設(shè)備綜合服務(wù)商。

　　記者：2012年，國(guó)家宏觀調(diào)控對(duì)房建領(lǐng)域影響較大，我們機(jī)械租賃服務(wù)行業(yè)同樣出現(xiàn)一定程度的滑坡，北京正和卻在今年上半年采購(gòu)了上億元的建筑起重機(jī)械投入運(yùn)營(yíng)，請(qǐng)您介紹一下北京正和上半年經(jīng)營(yíng)狀況。

　　史洪泉： 2012年上半年，北京正和在國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控導(dǎo)致塔機(jī)租賃市場(chǎng)整體不景氣的大形勢(shì)下，整體租賃營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)30%到40%，訂單數(shù)額和開(kāi)工項(xiàng)目持續(xù)增長(zhǎng)，這也是北京正和大規(guī)模采購(gòu)設(shè)備投入運(yùn)營(yíng)的原因所在。

　　逆勢(shì)增長(zhǎng)，一方面由于北京正和塔機(jī)租賃主營(yíng)業(yè)務(wù)領(lǐng)域并沒(méi)有出現(xiàn)下滑，大型地標(biāo)建筑、城市綜合體、大型工業(yè)廠(chǎng)房這三個(gè)主營(yíng)板塊仍然處于穩(wěn)步增長(zhǎng)階段；另一方面源于北京正和多年來(lái)積聚的品牌影響力得到客戶(hù)的更廣范圍的認(rèn)可，許多以前沒(méi)有和北京正和打過(guò)交道的項(xiàng)目施工方慕名而來(lái)，主動(dòng)找到北京正和尋求合作，跨區(qū)域合作不斷增加。

　　目前，北京正和擁有北京、天津、東北、華東、華南、西南六個(gè)運(yùn)營(yíng)中心和起重設(shè)備安拆與維修兩個(gè)服務(wù)中心?？梢酝瓿?450噸米的M1280D動(dòng)臂式塔機(jī)等各種型號(hào)的塔機(jī)安拆及租賃業(yè)務(wù)。完成或正在進(jìn)行中國(guó)國(guó)際貿(mào)易中心三期、天津津塔、大上海會(huì)德豐廣場(chǎng)、溫州世貿(mào)中心、南京德基廣場(chǎng)二期、無(wú)錫蘇寧廣場(chǎng)、廣州利通廣場(chǎng)、廣州東塔、深圳平安大廈等多項(xiàng)超300米的超高層高難度塔機(jī)的安拆及租賃業(yè)務(wù)。

　　記者：北京正和在業(yè)內(nèi)的服務(wù)保障實(shí)力是有目共睹的，面對(duì)目前跨區(qū)域租賃業(yè)務(wù)不斷增長(zhǎng)的趨勢(shì)，公司有何舉措，進(jìn)一步提高遠(yuǎn)程服務(wù)保障能力和運(yùn)營(yíng)管理能力。

　　史洪泉：盡管北京正和租賃服務(wù)訂單大幅增長(zhǎng)，服務(wù)廣度不斷擴(kuò)充，但我們認(rèn)為，這絕對(duì)不能成為北京正和服務(wù)品質(zhì)打折扣的理由。北京正和不以單純的擴(kuò)張規(guī)模為目標(biāo)，而是在企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理方面下功夫，追求品牌價(jià)值第一。在北京正和穩(wěn)步發(fā)展階段的核心任務(wù)是確保每一家用戶(hù)都可以得到高品質(zhì)的服務(wù)。

　　北京正和恪守“安全第一、服務(wù)至上、科學(xué)管理、追求卓越”的質(zhì)量方針和“只要安全工作做不好，其他工作都可以不做”的安全理念，2012年不斷健全和完善設(shè)備管理等各項(xiàng)企業(yè)管理工作。在以下幾個(gè)方面著力提升，為品牌價(jià)值第一的目標(biāo)不斷積蓄實(shí)力。

　　第一，明確北京正和總部和全國(guó)六大運(yùn)營(yíng)管理中心的職責(zé)劃分。六大運(yùn)營(yíng)中心授權(quán)管理建筑起重機(jī)械的日常運(yùn)營(yíng)管理、安拆和保養(yǎng)維修，設(shè)備購(gòu)置、人員培訓(xùn)、季度安全檢查以及設(shè)備轉(zhuǎn)場(chǎng)維修、大修等均由總部統(tǒng)一安排管控。避免運(yùn)營(yíng)管理中心重視經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)指標(biāo)，忽視設(shè)備保養(yǎng)維修與人員培訓(xùn)的狀況出現(xiàn)。有效的將北京正和多年來(lái)積累的運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和安全管控措施傳遞到每一個(gè)塔機(jī)租賃服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)。

　　第二，在塔機(jī)使用保養(yǎng)與安全檢查上，做到在用的設(shè)備追求“零故障、零事故、零投訴”。設(shè)備大修、轉(zhuǎn)場(chǎng)維修、小修、和保養(yǎng)等方面工作做到專(zhuān)人負(fù)責(zé)專(zhuān)人落實(shí)，堅(jiān)決做到“不能讓帶隱患的設(shè)備進(jìn)入新的工地”。在北京正和的每一個(gè)施工項(xiàng)目上，建筑起重機(jī)械的日、周保養(yǎng)維修由機(jī)組和工長(zhǎng)負(fù)責(zé)完成，月度保養(yǎng)由運(yùn)營(yíng)管理中心完成，轉(zhuǎn)場(chǎng)和大修則由總部維修服務(wù)中心完成，三級(jí)保養(yǎng)體系、三級(jí)維修體系確保目標(biāo)責(zé)任的嚴(yán)格落實(shí)與執(zhí)行。

　　第三，提高建筑起重機(jī)械的運(yùn)營(yíng)管理效率和安全風(fēng)險(xiǎn)管控，不僅要從設(shè)備自身入手，還要在人的身上下功夫。為了降低塔機(jī)司機(jī)的人員流動(dòng)度，提高司機(jī)技能素質(zhì)和對(duì)企業(yè)的忠誠(chéng)度，北京正和要做到所有的塔機(jī)司機(jī)全部由總部統(tǒng)一招聘、統(tǒng)一培訓(xùn)，合格后方可派駐到各個(gè)施工項(xiàng)目。同時(shí)，對(duì)于合格的塔機(jī)司機(jī)，將與公司簽訂長(zhǎng)期勞動(dòng)合同，成為企業(yè)的一名正式員工。公司還為塔機(jī)司機(jī)設(shè)定技能等級(jí)，根據(jù)評(píng)級(jí)確定基本工資數(shù)額，確保每一位合格員工在北京正和都能夠找到合適的位置和成長(zhǎng)通道。

　　記者：北京正和是北京市建設(shè)工程物資協(xié)會(huì)建筑機(jī)械分會(huì)會(huì)長(zhǎng)單位，您還擔(dān)任分會(huì)的會(huì)長(zhǎng)職務(wù)，祝賀您在7月21日成功連任。在這次營(yíng)業(yè)稅改增值稅試點(diǎn)中，據(jù)行業(yè)人士介紹，北京協(xié)會(huì)為行業(yè)據(jù)理力爭(zhēng)，某種程度上可以說(shuō)是挽救了這個(gè)行業(yè)，請(qǐng)您介紹一下相關(guān)情況。

　　史洪泉：針對(duì)北京市將于2012年7月1日起正式實(shí)施試點(diǎn)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅改革事宜，我分會(huì)給予了高度重視，多次召開(kāi)討論會(huì)，并邀請(qǐng)了部分省市的行業(yè)協(xié)會(huì)、大型企業(yè)進(jìn)行座談，形成了反映稅負(fù)情況的報(bào)告，遞交給了北京市地方稅務(wù)局和北京市國(guó)家稅務(wù)局。通過(guò)不斷的溝通與建議，北京市地方稅務(wù)局領(lǐng)導(dǎo)高度重視，親自下協(xié)會(huì)調(diào)研，形成意見(jiàn)后向國(guó)家稅務(wù)總局反映。財(cái)政部稅務(wù)總局在2012年6月29日下發(fā)了財(cái)稅（2012）53號(hào)文《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)若干稅收政策的補(bǔ)充通知》第四條明確規(guī)定：試點(diǎn)納稅人中的一般納稅人，以試點(diǎn)實(shí)施之前購(gòu)進(jìn)或者自制的有形動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物提供的經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)，試點(diǎn)期間可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。此補(bǔ)充規(guī)定雖然還不是很完美，但是最起碼保證了租賃企業(yè)現(xiàn)有設(shè)備租賃的稅負(fù)得到了降低。

　　記者：北京市住建委【2012】16號(hào)文對(duì)建筑機(jī)械租賃企業(yè)資信等級(jí)又做出明確的規(guī)定，這對(duì)于北京市建筑機(jī)械租賃行業(yè)管理有何積極意義？

　　史洪泉：自2008年分會(huì)成立之日起，就在建筑機(jī)械租賃行業(yè)自律管理上下功夫，2009年分會(huì)開(kāi)展了“北京市建筑起重機(jī)械租賃企業(yè)資信等級(jí)評(píng)定”工作，北京市住建委2009年3月25日下發(fā)了京建施[2009]665號(hào)文，對(duì)此項(xiàng)工作進(jìn)行了部署，并在住建委網(wǎng)站上公布了獲得“資信等級(jí)”證書(shū)的企業(yè)名單，鼓勵(lì)各大集團(tuán)、施工企業(yè)租用具有“資信等級(jí)”證書(shū)企業(yè)的起重機(jī)械設(shè)備。

　　2012年6月11日北京市住建委又下發(fā)了京建發(fā)【2012】16號(hào)文《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)租賃建筑起重機(jī)械安全使用管理的通知》，在文件中明確規(guī)定：2012年10月1日起，本市和外埠建筑起重機(jī)械租賃企業(yè)的起重機(jī)械在辦理安裝告知備案時(shí)，各區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)查看租賃企業(yè)的“資信等級(jí)證書(shū)”，從而將對(duì)北京市建筑機(jī)械租賃與管理帶來(lái)質(zhì)的飛躍。

　　資信等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建筑機(jī)械租賃企業(yè)經(jīng)營(yíng)實(shí)力做出了具體的規(guī)定，建筑機(jī)械分會(huì)組織成立“北京市建筑起重機(jī)械租賃企業(yè)資信等級(jí)評(píng)審委員會(huì)”，具體負(fù)責(zé)對(duì)申報(bào)企業(yè)的評(píng)審工作。建筑機(jī)械分會(huì)對(duì)已評(píng)定為“資信等級(jí)”的單位堅(jiān)持日常動(dòng)態(tài)監(jiān)管。

　　資信等級(jí)評(píng)定是行業(yè)的自律行為，對(duì)于加強(qiáng)建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理，預(yù)防重大安全事故發(fā)生具有重要意義，將是北京市建筑機(jī)械安全管理發(fā)展歷程中的一次里程碑，我相信，北京市建筑機(jī)械租賃管理工作將由此開(kāi)創(chuàng)全新的工作局面。